Estimation théorique
Allée des Jonquilles,51450 Bétheny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Jonquilles,51450-Bétheny indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 28 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 179 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-28 | 40 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 105 | 16 | 236200€ | 2250€ |
2020-03-17 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 214 | 170000€ | 1910€ |
2019-10-04 | 27 | RUE NEUVE | 4 | 180 | 652 | 299250€ | 1663€ |
2020-10-01 | 34 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 157 | 235000€ | 2282€ |
2021-12-13 | 29 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 210 | 220600€ | 2479€ |
2021-08-31 | 43 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 157 | 209900€ | 2358€ |
2021-03-15 | 49 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 286 | 220000€ | 2472€ |
2020-01-22 | 52 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 250 | 219200€ | 2463€ |
2022-03-23 | 47 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 249 | 203800€ | 2290€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 106 | 322 | 302000€ | 2849€ |
2019-07-25 | 51 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 165 | 191300€ | 2149€ |
2022-01-18 | 8 | ALL DU MUGUET | 5 | 89 | 158 | 235150€ | 2642€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 178 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 136 | 175000€ | 1966€ |
2019-08-22 | 46 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 155 | 180500€ | 1752€ |
2021-12-06 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 149400€ | 1679€ |
2022-07-25 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 183500€ | 2062€ |
2020-02-10 | 15 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 183 | 191000€ | 2146€ |
2019-07-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249300€ | 2374€ |
2021-05-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249970€ | 2381€ |
2019-06-11 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 154 | 140000€ | 2917€ |
2021-11-03 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 102823€ | 1224€ |
2020-07-02 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 191500€ | 2280€ |
2019-08-07 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 339 | 182000€ | 2141€ |
2019-06-12 | 40 | RUE FARMAN | 6 | 120 | 372 | 214360€ | 1786€ |
2019-10-18 | 46 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 164 | 192000€ | 2087€ |
2020-12-11 | 13 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 300 | 210000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-28 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 225500€ | 2534€ |
2023-03-28 | 18 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 295 | 183000€ | 2153€ |
2022-05-23 | 30 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 158 | 227970€ | 2561€ |
2020-01-14 | 74 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 120 | 14 | 205000€ | 1708€ |
2022-12-19 | 51 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 313 | 232570€ | 2528€ |
2021-07-15 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 196 | 230000€ | 3833€ |
2020-05-29 | 45 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 203 | 222400€ | 2159€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 171 | 199000€ | 2236€ |
2021-04-29 | 14 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 92 | 241 | 266850€ | 2901€ |
2022-07-29 | 70 | RUE FARMAN | 6 | 145 | 275 | 291000€ | 2007€ |
2019-08-28 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 684 | 360000€ | 3636€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DE COURCY | 3 | 89 | 480 | 381500€ | 4287€ |
2023-05-25 | 23 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 168 | 190000€ | 1845€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DES TERRES SAINT REMY | 5 | 144 | 0 | 240000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 4 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 307 | 295000€ | 2588€ |
2021-01-27 | 10 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 281 | 280000€ | 2456€ |
2022-07-04 | 2 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 337 | 355400€ | 3118€ |
2021-07-02 | 84 | RUE FARMAN | 5 | 106 | 230 | 265000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 13 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 161 | 203500€ | 2287€ |
2022-10-26 | 99 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 143 | 190000€ | 2135€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES TERRES SAINT REMI | 4 | 83 | 392 | 170000€ | 2048€ |
2020-07-17 | 54 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 210 | 183000€ | 2056€ |
2021-03-02 | 101 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 135 | 205000€ | 2303€ |
2022-04-25 | 25 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 170 | 223000€ | 2165€ |
2019-08-02 | 14 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 240 | 207300€ | 2329€ |
2022-05-18 | 27 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 176 | 220000€ | 2136€ |
2021-01-14 | 105 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 116 | 205000€ | 2303€ |
2019-09-06 | 52 | ALL DES TULIPES | 5 | 105 | 440 | 232500€ | 2214€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES BERCEAUX | 5 | 91 | 663 | 295000€ | 3242€ |
2019-10-28 | 107 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 198 | 175000€ | 1966€ |
2019-08-22 | 4 | RUE ANDRE VOISIN | 5 | 96 | 381 | 197000€ | 2052€ |
2022-11-17 | 17 | ALL DE COULMY | 6 | 104 | 414 | 335400€ | 3225€ |
2021-07-16 | 40 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 150 | 205000€ | 2303€ |
2021-01-27 | 28 | RUE DE REIMS | 6 | 130 | 421 | 346000€ | 2662€ |
2022-04-21 | 38 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 204 | 210900€ | 2370€ |
2022-03-04 | 50 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 333 | 195000€ | 1931€ |
2019-12-16 | 101 | RUE FARMAN | 5 | 89 | 329 | 192500€ | 2163€ |
2022-07-08 | 13 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 115 | 248 | 240000€ | 2087€ |
2020-07-08 | 21 | ALL DE COULMY | 6 | 93 | 408 | 261828€ | 2815€ |
2019-08-30 | 20 | ALL DE LA PALIERE | 5 | 93 | 493 | 246000€ | 2645€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DES FRERES MORANE | 6 | 123 | 467 | 336040€ | 2732€ |
2021-09-08 | 46 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 301 | 160800€ | 1807€ |
2021-02-05 | 9 | ALL DES FRERES MORANE | 4 | 101 | 638 | 280000€ | 2772€ |
2022-04-06 | 31 | RUE DE REIMS | 5 | 95 | 188 | 194000€ | 2042€ |
2019-11-08 | 42 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 237 | 143500€ | 1612€ |
2022-03-24 | 30 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 104 | 329 | 195000€ | 1875€ |
2019-09-02 | 8 | IMP COSTES ET BELLONTE | 7 | 156 | 793 | 350000€ | 2244€ |
2020-12-04 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 428 | 225500€ | 1961€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 265 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 6 | 112 | 488 | 320000€ | 2857€ |
2022-04-29 | 14 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 319148€ | 3160€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 100 | 356 | 96000€ | 960€ |
2019-07-08 | 9004 | CHE DES BERCEAUX | 7 | 126 | 562 | 260000€ | 2063€ |
2020-09-17 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 297000€ | 2941€ |
2021-06-23 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 200000€ | 1980€ |
2022-08-16 | 9 | ALL DES ROSES | 6 | 122 | 580 | 385500€ | 3160€ |
2020-12-30 | 11 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 134 | 156600€ | 1760€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DES BERCEAUX | 4 | 139 | 583 | 391000€ | 2813€ |
2022-08-11 | 4 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 96 | 478 | 340000€ | 3542€ |
2020-06-05 | 12 | ALL LOUIS BREGUET | 3 | 86 | 480 | 200000€ | 2326€ |
2020-09-08 | 7 | IMP DES ECOLES | 5 | 150 | 482 | 431550€ | 2877€ |
2019-11-25 | 15 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 313 | 199400€ | 1734€ |
2020-09-21 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 105 | 366 | 235000€ | 2238€ |
2022-09-23 | 11 | RUE ROBERT | 2 | 53 | 400 | 231500€ | 4368€ |
2020-11-10 | 2 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 101 | 429 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-22 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 101 | 0 | 186400€ | 1846€ |
2020-09-17 | 5 | IMP COSTES ET BELLONTE | 4 | 122 | 495 | 291500€ | 2389€ |
2022-02-28 | 26 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 147 | 221790€ | 2092€ |
2019-07-17 | 3 | ALL SAINT SEBASTIEN | 6 | 116 | 481 | 286850€ | 2473€ |
2022-07-13 | 13 | ALL RENE FONCK | 5 | 105 | 389 | 270000€ | 2571€ |
2022-12-23 | 7 | VOIE DES LOUPS | 3 | 115 | 520 | 360000€ | 3130€ |
2021-08-31 | 14 | ALL DES ROSES | 6 | 130 | 645 | 315000€ | 2423€ |
2019-06-26 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 572 | 205000€ | 1783€ |
2021-06-14 | 2 | ALL MARCEAU BUARD | 3 | 77 | 370 | 219000€ | 2844€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU MURNAGUE | 5 | 104 | 651 | 310000€ | 2981€ |
2021-11-05 | 10 | ALL RENE FONCK | 6 | 101 | 273 | 247000€ | 2446€ |
2023-02-22 | 18 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 338 | 242000€ | 2104€ |
2019-09-13 | 8 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 113 | 575 | 317200€ | 2807€ |
2022-09-20 | 10 | RUE ROBERT | 4 | 67 | 558 | 286400€ | 4275€ |
2021-08-18 | 11 | ALL LOUIS BREGUET | 6 | 145 | 823 | 265000€ | 1828€ |
2020-08-27 | 16 | ALL HENRI GUILLAUMET | 5 | 105 | 363 | 205000€ | 1952€ |
2022-08-02 | 20 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 110 | 0 | 208400€ | 1895€ |
2023-03-02 | 14 | ALL DES LYS | 9 | 192 | 862 | 406600€ | 2118€ |
2020-05-29 | 12 | ALL DES LYS | 8 | 148 | 664 | 294900€ | 1993€ |
2022-06-27 | 3 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 370 | 225000€ | 3214€ |
2022-03-09 | 12 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 101 | 414 | 260000€ | 2574€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES LYS | 7 | 148 | 601 | 359250€ | 2427€ |
2022-02-01 | 9 | IMP DES TERMES | 4 | 87 | 460 | 160000€ | 1839€ |
2020-06-16 | 9002 | CHE DES BERCEAUX | 6 | 131 | 1020 | 330000€ | 2519€ |
2020-10-01 | 29 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 4 | 79 | 465 | 265000€ | 3354€ |
2020-07-01 | 6 | IMP DU CHENOIS | 6 | 146 | 420 | 250000€ | 1712€ |
2022-08-02 | 8 | ALL GEORGES GUYNEMER | 6 | 101 | 279 | 255000€ | 2525€ |
2022-06-09 | 9000 | RUE ROBERT | 5 | 292 | 240 | 525000€ | 1798€ |
2020-12-01 | 9000 | RUE ROBERT | 5 | 292 | 240 | 578000€ | 1979€ |
2020-12-24 | 10 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 537 | 200000€ | 2857€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 312 | 275000€ | 2723€ |
2020-01-29 | 11 | ALL HENRI LHOTELAIN | 5 | 166 | 470 | 426000€ | 2566€ |
2023-05-22 | 64 | RUE ROBERT | 6 | 131 | 588 | 431000€ | 3290€ |
2022-03-17 | 5 | ALL HENRI LHOTELAIN | 4 | 100 | 470 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-31 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 317 | 530000€ | 3193€ |
2021-01-11 | 1 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 110 | 193 | 298000€ | 2709€ |
2021-09-03 | 11 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 533 | 225500€ | 3221€ |
2020-05-27 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 195 | 651 | 375000€ | 1923€ |
2020-06-15 | 39 | RUE ROBERT | 4 | 69 | 698 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-08 | 24 | ALL HENRI LHOTELAIN | 5 | 82 | 570 | 265000€ | 3232€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 308 | 220000€ | 2178€ |
2022-07-22 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 139 | 354 | 550050€ | 3957€ |
2021-06-02 | 28 | ALL DES TERRES SAINT REMY | 6 | 135 | 58 | 399450€ | 2959€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DU CHATEAU DE RUFFY | 4 | 85 | 560 | 244000€ | 2871€ |
2022-08-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 204 | 1101 | 553000€ | 2711€ |
2022-07-22 | 3 | RUE RENEE VIVIEN | 6 | 142 | 429 | 398000€ | 2803€ |
2021-09-15 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 783 | 441750€ | 3534€ |
2020-06-11 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 222 | 165000€ | 2538€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE LA CHAINE D OR | 4 | 107 | 827 | 303000€ | 2832€ |
2023-01-09 | 40 | VOIE DES LOUPS | 4 | 71 | 486 | 327100€ | 4607€ |
2021-08-23 | 3 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 117 | 337 | 381000€ | 3256€ |
2021-07-23 | 3 | RUE HENRI WENISCH | 5 | 132 | 185 | 280000€ | 2121€ |
2022-10-27 | 3 | RUE BARBARA | 5 | 105 | 491 | 358000€ | 3410€ |
2020-09-22 | 10 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 78 | 91 | 212000€ | 2718€ |
2021-10-15 | 10 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 77 | 79 | 236000€ | 3065€ |
2022-06-17 | 8 | RUE MARIA CALLAS | 5 | 169 | 246 | 466450€ | 2760€ |